合肥市瑶海区：“拆旧”出新招 国有资产增值创佳绩 —— 安徽党媒云| 社区融-凯发k8最新地址

为贯彻区委区政府“三大行动”具体要求，合肥市瑶海区公共资源交易中心探索“公共资源 资产拆旧”交易新模式，助推资产处置保值增值，通过选取项目试点，圆满完成一批建筑物拆除及残值处置产权交易项目，并创造了瑶海区产权交易领域溢价率新高。

此次交易项目标的为蚌埠路第二小学、车桥厂幼儿园待拆除房屋，代理单位为瑶海区公共资源交易项目管理有限公司。鉴于老旧建筑物拆除项目的特殊性，通过与合肥市产权交易中心对接学习业务流程，根据项目单位需求量身定制了交易方案，采用全流程电子化交易，在交易公告发布后，吸引了众多意向企业参与竞价。

最终经过网上竞价，蚌埠路第二小学少年宫拆旧项目挂牌价0.81万元，成交价9.8万元，溢价率1110.71%；蚌埠路第二小学明志楼拆旧项目挂牌价1.35万元，成交价10.99万元，溢价率713.99%；车桥厂幼儿园拆旧项目挂牌价0.1468万元，成交价4.4万元，溢价率2897.26%。

通过市场化交易，本批项目的成交不仅大幅提升了区内拆旧资产处置的便捷性和高效性，更是充分挖掘建筑物拆除项目所蕴藏的市场价值，车桥厂幼儿园拆旧项目实现了近30倍的资产增值，有效避免了“低价中标、高价转让”造成的国有资产流失问题，进一步促进国有资产的高效流转与价值最大化，也为今后同类项目交易探索了实现路径。（佘健辉 李少聪）